Dagmar Zachová
Prodej bytu 2+kk 42 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte nový domov nebo chytrou investici v žádané lokalitě? Nabízíme k prodeji pěkný, slunný byt o velikosti 42 m², dispozičně řešen jako 2+kk, umístěný v 10. patře revitalizovaného panelového domu s celkem 12 podlažími. Díky orientaci na jižní stranu si užijete dostatek přirozeného světla po celý den a také pěkný výhled do okolí. Byt je v osobním vlastnictví a v celkově dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Byt s dispozicí 2+kk chytře propojuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a disponuje samostatnou ložnicí. V prostorné chodbě naleznete praktickou vestavěnou skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Zděná koupelna je vybavena rohovou vanou a je společná s toaletou. Plastová okna jsou opatřena stahovacími žaluziemi, podlahy jsou plovoucí v kombinaci s dlažbou. K bytu dále náleží komora o velikosti cca 1,5 m² v 9. nadzemním podlaží, což oceníte pro uskladnění sezónních věcí. Poplatky za služby činí 4.513 Kč (včetně fondu oprav) + elektřina a plyn dle individuální spotřeby. Dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, opravu střechy, výměnu oken, instalaci nového prostorného výtahu a renovaci vstupu do domu. Tyto úpravy zajišťují nízké provozní náklady a komfortní bydlení. Parkování bez parkovacích zón je zajištěno přímo před domem a v jeho okolí, což je v Praze velkou výhodou. Lokalita Chodov na Praze 4 je jednou z oblíbených pražských adres díky své výborné dopravní dostupnosti a komplexní občanské vybavenosti. Stanice metra linky C, Háje a Opatov, jsou v docházkové vzdálenosti. Přímo před domem je navíc autobusová zastávka, odkud se linkami 125 a 154 dostanete k metru za pouhé 3 minuty. Snadné je i napojení na Pražský okruh a dálnici D1, což oceníte při cestování. Chodov se vyznačuje komplexní občanskou vybaveností – naleznete zde školy, školky, sportoviště, zdravotnická zařízení, pošty, restaurace a jedno z největších obchodních center Westfield Chodov. Okolí Chodova nabízí množství cyklostezek a pěších tras, spoustu zeleně, ideální pro procházky a sportovní aktivity. V blízkosti domu se nachází Centrální park Chodov, Milíčovský les, vodní nádrž Hostivař a Kunratický les. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají bydlení s výbornou dostupností do centra města a bohatými možnostmi volnočasových aktivit. Zároveň představuje atraktivní investiční příležitost s potenciálem pro další pronájem, díky vysoké poptávce po bytech v této lokalitě. Chcete si byt nejdříve prohlédnout online? K dispozici je 3D virtuální prohlídka a video. V inzerci rovněž naleznete půdorys bytu s orientačními výměrami. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 16521 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 43 m² |
| Plocha obytná | 43 m² |
| Plocha užitná | 42 m² |
| Plocha zastavěná | 723 m² |
| Cena | 5 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 9 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |