Dominik Arnošt
Prodej bytu 2+kk 60 m², Praha
7 990 000 Kč C
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Jaroš Real Estate s.r.o.
Praha, Rejskova 2168/12
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji moderní a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+kk v klidné části Prahy – Čakovicích, v ulici Rýnská. Byt se nachází ve 3. patře bytového domu s výtahem a nabízí komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra města.
Celková užitná plocha bytu činí přibližně 60 m2 a je doplněna o prostorný balkon o velikosti téměř 13 m2, na který je přímý vstup jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. Byt disponuje vstupní předsíní s dostatkem úložného prostoru, koupelnou s WC a světlým obývacím pokojem s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum celého bytu. Samostatná ložnice poskytuje klidné zázemí pro odpočinek a zároveň nabízí pohodlný vstup na balkon. K bytu náleží také sklep o velikosti 4,19 m2.
Byt je ve velmi dobrém technickém stavu. Součástí kupní ceny je kuchyňská linka a vestavěné vybavení, ostatní zařízení je možné ponechat po dohodě. Dům má vlastní plynovou kotelnu, která zajišťuje efektivní vytápění. Energetická náročnost budovy je úsporná dle vyhlášky č. 148/2007 Sb.
Součástí nabídky je také možnost dokoupení vlastního garážového stání přímo v domě, jehož cena činí 600 000 Kč.
Lokalita patří mezi velmi oblíbené rezidenční části Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávka MHD s rychlým spojením na metro Letňany, dostupným přibližně do deseti minut. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně i blízký lesopark, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení. Zároveň je zde velmi dobré napojení do centra města.
Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| ID nemovitosti | 3858 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Cena | 7 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |