Veronika Doláková, MBA
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 51 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji perfektně řešený byt 1+kk (s možností úpravy dispozice na 2+kk) s terasou o celkové podlahové ploše 50,5 m², v 1. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Kaskády Barrandov XV v ulici Ondrákové 1286/4, Praha 5 – Hlubočepy. Byt je v družstevním vlastnictví. Projekt byl dokončen v roce 2023 renomovaným developerem FINEP CZ a je součástí oblíbeného rezidenčního komplexu s kvalitním zázemím, výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra Prahy. Byt je aktuálně řešen jako 1+kk, avšak díky promyšlenému uspořádání lze jednoduchým přepažením vytvořit plnohodnotnou dispozici 2+kk. Součástí fotogalerie je jak současný půdorys, tak návrh budoucího dispozičního řešení. Interiér bytu zaujme kvalitním provedením, nadčasovým designem a použitými materiály. Dominantou obytného prostoru je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru s vestavěnými spotřebiči, velkorysou pracovní plochou a praktickým barem, který přirozeně odděluje kuchyňskou část od obývacího prostoru. Elegantní kombinace světlých pastelových odstínů, dekoru dřeva a velkoformátových oken vytváří příjemnou a vzdušnou atmosféru. Komfort bydlení dále zvyšuje prostorná šatna s dostatkem úložných prostor, velká moderní koupelna a krytá terasa o výměře 5 m², která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek i posezení s přáteli. Hlavní přednosti bytu: podlahová plocha 50,5 m² možnost jednoduché úpravy dispozice na 2+kk prostorná krytá terasa o výměře 5 m² velkorysá šatna s dostatkem úložných prostor prostorná moderní koupelna designová kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči a poloostrovem kvalitní materiály a moderní standard provedení velkoformátová okna zajišťující dostatek denního světla novostavba z roku 2023 klidná lokalita s množstvím zeleně a perfektní občanskou vybaveností Dispozice bytu nabízí nadstandardní obytný prostor, který poskytuje dostatek místa pro pohodlné bydlení i praktické oddělení ložnicové části. Byt je ve vlastnictví Bytového družstva Kaskády XV. Kupní cena za převod družstevního podílu činí 4 300 000 Kč. Na bytové jednotce vázne nesplacená anuita ve výši cca 3 700 000 Kč (k 31. 5. 2026), kterou nabyvatel dále splácí formou měsíčních splátek ve výši cca 17 500 Kč. Celková cena bytu je 8 000 000 Kč. Výhodou jsou nízké měsíční provozní náklady spojené s užíváním bytu. Lokalita Barrandov patří mezi nejžádanější rezidenční lokality Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, sportovní vyžití i množství zeleně v okolí Prokopského údolí. Samozřejmostí je výborná dostupnost MHD i rychlé napojení na Pražský okruh. Pokud hledáte moderní bydlení v novostavbě s možností budoucí úpravy dispozice, kvalitním vybavením a příjemným venkovním prostorem, je tato nabídka ideální volbou. Byt je k dispozici ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Uvedené informace a Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 441649 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 3 193 m² |
| Plocha obytná | 3 193 m² |
| Plocha užitná | 51 m² |
| Plocha zastavěná | 886 m² |
| Cena | 4 300 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |