Milan Břečka
Prodej bytu 2+kk 45 m², Praha
5 850 000 Kč
+ provize 150tisic.
Popis nemovitosti
Prodej bytu v osobním vlastnictví téměř v centru Prahy 2+KK o velikosti 43m2 + sklepní kóje 2m2 + 4 společný balkon. Samostatná koupelna s vanou, samostatné WC s oknem, předsíní s komorou, orientovaný na východ. Společný balkon je orientovaný do vnitrobloku a slouží pro dva byty. Podlahy v bytě jsou osazeny plovoucími podlahami a v předsíni, koupelně, WC a komoře je dlažba. Dispoziční uspořádání je přiloženo v půdorysu. Nemovitost se nachází v prvním patře s výtahem ve zrekonstruovaném cihlovém domě v těsné blízkosti metra A - Flora (5 minut chůze na metro a pouze 3 stanice od Václavského náměstí). Zastávka tramvaje Olšanské náměstí je 1 min. chůze a je odtud přímé spojení do centra Prahy do 10 minut. U metra Flora je také velké obchodní centrum Atrium Flora s možností parkování, mnoha obchody, restauracemi, kinem a službami. V lokalitě je naprosto veškerá občanská vybavenost: škola, školka, pošta, poliklinika, v dosahu 5 minut chůze je rozlehlý park Parukářka s dětským hřištěm i hospůdkou, krytý bazén, wellness apod. Vytápění bytu je zajištěno lokálně plynem (WAV), ohřev vody elektrickým bojlerem. Měsíční poplatky, včetně fondu oprav, činí 3 855 Kč (3 osoby) + se připočítávají individuální náklady na elektřinu a plyn. Vzhledem k výhodné poloze bytu u centra Prahy je ho možno brát i jako velmi vhodnou investiční příležitost. Aktuálně je byt dobře pronajatý a nájemníci by v případě zájmu zůstali déle. Nákup bytu je možné financovat pomocí hypotečního úvěru. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na spolupráci s Vámi.
Základní údaje
Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zdroje vody | Veřejný vodovod |
Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
Konstrukce | Jiná |
Balkóny | Balkon |
Zdroje vody | Veřejný vodovod |
Inženýrské sítě | Internet |
ID nemovitosti | 9327 |
Vlastnictví | soukromé |
Stav objektu | Bezvadný |
Plocha pozemku | 43 m² |
Plocha obytná | 43 m² |
Plocha užitná | 45 m² |
Patro | 1 |
Energetická náročnost | D - Méně úsporná |